servicios Cancelaciones
Es un documento notarial que se otorga cuando se ha satisfecho íntegramente el pago de la deuda , normalmente un préstamo, de que responde una finca gravada con hipoteca.
Es un documento notarial que se otorga cuando se ha satisfecho íntegramente el pago de la deuda , normalmente un préstamo, de que responde una finca gravada con hipoteca.
Esta escritura se otorga exclusivamente, por los representantes de la entidad acreedora ( habitualmente banco o caja) y no hace falta que comparezca el deudor o cliente de la entidad.
La simple certificación bancaria de pago del préstamo no es más que un documento privado insuficiente para producir la cancelación de la hipoteca. Para que el pago acceda y conste en el Registro de la Propiedad, será necesario otorgar escritura pública de cancelación del préstamo o crédito hipotecario, en la que los apoderados del Banco o Caja, o acreedor de que se trate harán constar que el préstamo o crédito ha sido totalmente amortizado, dándose por pagados y solicitando la cancelación registral de la hipoteca.
Datos registrales de la finca/s gravada/s con hipoteca mediante nota simple del Registro o copia de la escritura de préstamo.
Están exentas del Impuesto de Transmisiones y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), no pagan ningún impuesto, únicamente el Impuesto sobre el Valor Añadido correspondiente a la escritura de cancelación y posterior inscripción ( es decir la factura de la Notaría y Registro) al anularse la exención que antes existía por exigencias de la Legislación comunitaria (apartado siete del artículo primero de la Ley 28/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifica la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
NOTARIOS EN EL CAMINO . Día 1
“NOTARIOS EN EL CAMINO” DÍA 1PAMPLONA – SANTO DOMINGO DE LA CALZADA 150 Km Pues ya estaría concluida la primera etapa , vayamos por partes:
NOTARIOS EN EL CAMINO. DÍA 0
DÍA 0 Pues ya estamos en el punto de partida, Pamplona. Volver a Pamplona me trae recuerdos impagables. Fue mi segundo destino donde estuve convenido con
NOTARIOS EN EL CAMINO. POR MI ANTE MI
El lunes si dios quiere empezará el reto. Hoy he dejado constancia notarial de ello en mi primera acta por mi ante mi. Nos vemos